Nashville · Murfreesboro · Middle Tennessee

El arte de habitar
con visión patrimonial.

Asesoría inmobiliaria especializada y estructuración integral de expedientes hipotecarios para trabajadores independientes (1099) y familias en Tennessee.
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Abraham Martinez — Realtor eXp Realty
Especialización & Compromiso

Estructurando tu camino hacia la casa propia en Tennessee

Comprar una propiedad en Middle Tennessee requiere estrategia, conocimiento local y un expediente financiero impecable.

Como Realtor asociado a eXp Realty y la organización C5 Global, acompaño a trabajadores por cuenta propia (1099) y empleados (W-2) a superar la fricción documental de los bancos, organizando cada recaudo para acelerar su precalificación y asegurar las mejores condiciones en el mercado de Nashville, Murfreesboro, Columbia y Franklin.

“El orden financiero y la claridad documental convierten lo complejo en una adquisición fluida.”
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Catálogo Residencial

Propiedades seleccionadas

145 Meigs Dr, Murfreesboro, TN
$389,000 · eXp Exclusive

145 Meigs Dr

Murfreesboro, TN · 3 Beds · 2.5 Baths · 2,150 Sq Ft

Nashville Craftsman Residence
$520,000 · Family Living

Oakridge Residence

Nashville, TN · 4 Beds · 3 Baths · 2,850 Sq Ft

Columbia Modern Home
$445,000 · Contemporary

Silver Creek Home

Columbia, TN · 4 Beds · 2.5 Baths · 2,600 Sq Ft

$14M+ Volumen Residencial Asesorado
98% Efectividad en Precalificación 1099
21 Días Promedio de Cierre y Aprobación
5.0 ★ Satisfacción de Clientes Verificados
Confianza & Testimonios

Casos de éxito en Middle Tennessee

★★★★★

“Como subcontratista independiente (1099) dos bancos me habían negado el crédito por desorden en mis taxes. Abraham estructuró todo el expediente en 3 semanas y logramos comprar nuestra casa en Nashville sin contratiempos.”

CE
Carlos & Elena M. Compradores 1099 · Nashville, TN
★★★★★

“Trabajo en transporte y pensaba que era imposible calificar con mis deducciones de combustible. Abraham revisó mis formularios 1099 y cuentas bancarias, encontrando el prestamista ideal para mi casa en Murfreesboro.”

DR
David R. Transporte & Logística · Murfreesboro, TN
★★★★★

“El portal de recaudos que tiene Abraham hizo que subir los 7 documentos fuera comodísimo desde el teléfono. En 24 horas ya teníamos la pre-aprobación lista. Atención humana y de primer nivel.”

MJ
Mariana & Javier S. Comercio Local · Columbia, TN
★★★★★

“Excelente respaldo de eXp Realty y C5 Global. Abraham negoció 12,000 USD en costos de cierre a nuestro favor en Franklin. Un profesional que defiende los intereses de su cliente en cada detalle.”

RV
Roberto V. Ingeniero de Software · Franklin, TN
★★★★★

“Teníamos miedo de equivocarnos por ser nuestra primera propiedad en EE.UU. Abraham nos explicó paso a paso los requisitos y resolvió cada duda en español con total claridad y transparencia.”

AL
Andrea & Lucas P. Primeros Compradores · Spring Hill, TN
★★★★★

“Cerrar una inversión inmobiliaria con historial de LLC requería un agente que supiera dialogar con los underwriters bancarios. Abraham superó todas las expectativas en tiempo récord.”

GT
Gonzalo T. Inversionista / LLC · Smyrna, TN
Trámite Seguro · Clientes Independientes

Portal de Recaudos Hipotecarios

Adjunta los 7 documentos requeridos por el banco para tu precalificación. Puedes tomar fotos directamente desde tu móvil o subir archivos en PDF.

1. Datos del Solicitante

2. Carga de Documentos (7 Recaudos)

0 de 7 completados
1. Licencia de Conducir o Identificación Oficial
Foto legible de ambos lados o PDF
✓ Recibido: licencia_carlos_ramirez.jpg
2. Permiso de Trabajo (si aplica)
Tarjeta de autorización o residencia legal
✓ Recibido: work_permit.pdf
3. Tarjeta del Seguro Social (SSN / ITIN)
Foto clara de la tarjeta o carta IRS
✓ Recibido: ssn_card.jpg
4. Declaraciones de Impuestos (2024 y 2025)
Formulario 1040 completo con Schedule C
✓ Recibido: taxes_2024_2025.pdf
5. Formularios 1099 – 2024 y 2025
Comprobantes de ingresos por cuenta propia
✓ Recibido: forms_1099.pdf
6. Estados de Cuenta Bancarios (Últimos 2 meses)
60 días completos de cuentas personales o negocio
✓ Recibido: bank_statements.pdf
7. Licencia del Negocio / Registro (si aplica)
Licencia comercial de Tennessee o certificado LLC
✓ Recibido: business_license.pdf
Contacto & Asesoría

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Para coordinar consultas de precalificación hipotecaria, visitas a propiedades o estructuración de expedientes 1099 en Tennessee.

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